喬王的投資理財筆記

投資美股時，多數人都會遇到開戶這個大問題，喬王也不例外。

想當初喬王為了搞懂這件事，同時開了海外券商及複委託券商，又花了很多時間查詢書籍及網路資料，最後決定將這些經驗記錄在這篇文章中。

網路上有不少人會因為複委託的高費用而對複委託嗤之以鼻，倘若有新手詢問此問題時，一律建議開設海外券商，原因無非是：「交易成本較低，當然比較划算！」

這幾年基本工資漲，物價也跟著漲，而且不只是房租漲，房價也跟著漲！

雖然說房價近幾年已經有緩跌的情況，但對於一般小資族來說，房子仍然是昂貴的必需品。

這讓喬王想起了「買房好？或租房好？」這熱門話題，直到現在正反雙方仍是爭論不休。

所以，這次喬王也試著提供4種評估方式，希望可以透過「1個主觀+3個客觀」評估法，幫助你用更全面的角度來思考「買房」與「租房」這件事情囉！

最近喬王看了很多預售屋，有的社區只有幾十戶，有的社區則高達上千戶，這讓我不禁思考...

買房，到底選戶數多比較好呢？還是戶數少比較好呢？

如果你也有過這種煩惱，這篇將幫你整理出：戶數多寡的優缺點，社區好壞的因素、其他關鍵因素、。

下次當你看房時，你就可以更快速地判斷出你想要的社區類型囉！

這篇將透過excel的「熱力圖」工具，以視覺化方式清楚地呈現及比較板橋江翠北側重劃EDF區的所有建案戶數，希望提供給在意社區戶數的朋友們當作參考。

先做個簡單總結，有興趣的朋友可以再繼續往下看：

D區戶數評比

• 戶數最少的是勝輝鴻磐(60戶)，戶數最多的是聯上匯翠(364戶)。

「請問有看過附近的村泉上上禮嗎？我很想聽你的分析…」

上次看完立信吾界建案後，有位C小姐在喬王的粉絲頁留了上面這一段話。

既然有美女讀者留言求助...咳咳…喬王對於男女讀者其實都很認真協助，不要誤會...

所以，我決定改變原定的看屋計畫，先來看【村泉上上禮】這個建案。

想買預售屋，又不想被代銷公司賺一手嗎？不妨直接找建設公司自售的建案吧！

這次看的是立信建設公司自售的「立信吾界」，如果各位讀者看過之前喬王寫的「新外灘6-立信帝國花園廣場」，應該知道立信建設的江翠北側重劃區建案分為1~6期，分別是：

• 新外灘1 雙江翠
• 新外灘2 仰真
• 新外灘3 新月天地
• 新外灘5 瀚疆
• 新外灘6 帝國花園廣場

「好想買房，但我該如何下手？」

這是你的心聲嗎？如果是，那你一定要看完這篇文章！

還記得五年前的今天，喬王在書店閒逛時，突然看到書架上的一本暢銷書《買一間會增值的房子》。

這本書是由House 123創辦人邱愛莉老師所寫，買房知識相當豐富完整！

丹麥琥珀是麗寶北歐莊園的第2期建案，廣告號稱 「 兩房只要988萬起」！

除了價格親民，建案名稱聽起來也很有質感（取名果然很重要XD），所以喬王決定前往一探究竟。

這次看屋很開心多了一位可愛又上進的部落客小學妹陪同，由於這是她的看屋初體驗，所以我特別把看預售屋常遇到的問題重新想過一遍，希望這次的看屋能夠讓她多學到一些東西。

未來如果有時間，我也會再把預售屋應注意的事項寫成文章供大家參考，請大家敬請期待囉！

買房是人生一件大事，不管是自住還是投資，都需要花大筆的金額。

然而，萬一花了大錢，卻又不小心踩到了地雷，那可就欲哭無淚了！

你覺得房子好貴買不起嗎？

如果想要便宜買房，其實有許多種方法，其中一個方法就是購買「法拍屋」，有機會用不到5折的市價購買到房子喔！